Vraagprijs : € 189.500,= k.k.

Perceel oppervlakte : 1 are 75 centiare

Woonoppervlakte : circa 120 m²

Inhoud : circa 375 m³

Bouwjaar : circa 1931 – 1944

In de Atjehstraat treft u deze sfeervolle en smaakvolle hoekwoning aan.
De woning is oorspronkelijke gebouwd omstreeks ca. 1935. In de loop der jaren is de woning volledig gerenoveerd en aangepast aan de moderne tijd. Zo geschiedt de verwarming door middel van professionele HR CV ketel en treft u op alle plaatsen nieuwe kozijnen met HR ++ glas aan. Op de begane grond treft u de sfeervolle erker doorzon woonkamer met een schitterende vis graat eiken vloer, uitgebouwde ruime keuken, toilet, badkamer en de trapkast met een echte kelder aan. Op de verdieping heeft u beschikking over drie slaapkamers, tweede toilet, trapkast met uitstort gootsteen en zonneterras.
Ook beschikt deze woning over een ruime zolderverdieping met een ruime voorzolder en slaapkamer. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van ca. 175 m2 en de woning heeft de ruime inhoud van circa 375 m3.

Erg interessant is de grote intensiteit van privacy van zowel de voortuin alsmede de achtertuin. Van belang is de volledig gerenoveerde goede basis van waaruit de koper deze woning geheel naar eigen wens kan inrichten. Deze gemoderniseerde woning heeft alle benodigde voorzieningen, welke prima werken en ook modern zijn. Interessant geprijsd zodat meerdere doelgroepen in deze woning vinden wat zij zoeken. Nog veel originele details aanwezig. Kortom: de ideale woning voor bewoners die aan het begin van hun woon carrière staan!

LOCATIE:
De Atjehstraat is een zeer rustige doorgaande straat in de goede wijk “ Besterd-Loven “ waar de parkeer gelegenheid prima geregeld is. Deze wijk kenmerkt zich door het aanbod van verschillende ruime karakteristieke woningen. Deze wijk ligt zeer centraal ten opzichte van het centrum, winkelcentra en sport en recreatie gelegenheden. Door zijn ligging in de wijk zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, op fiets en loopafstand gelegen.
De woonomgeving wordt door bewoners getypeerd als zeer prettige rustige woonlocatie. Het plaatselijke wegennet is prima in orde en via de makkelijk bereikbare snelwegen bent u zo in Breda, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of Waalwijk.

GLOBALE INDELING:

Begane grond: entree, authentieke voordeur , hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de erker woonkamer met aan de tuinzijde de tuindeuren. De keuken is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is de kelder met stahoogte bereikbaar, hier bevindt zich tevens een nieuwe groepenkast.
Het achter portaal geeft toegang tot de ruime badkamer en de achtertuin
Eerste verdieping: op deze verdieping bevindt zich de overloop met separate toiletruimte, overloop kast en drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 10m² en circa 8m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 12m². Op de overloop bevindt zich een toilet, voorheen was dit een vaste inbouwkast. Via de vaste trap op de overloop gaat u naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: de zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een zolderkamer. Het dak is volledig geïsoleerd. De zolderkamer is voorzien van een Velux dakvenster, een radiator en een opbergkast.
Tuin: De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De achtertuin is voorzien van een sierbestrating, groen borders, een berging en een zijopgang via de poort.

OVERIGE INFORMATIE:
- Indicatie inhoud : 375 m³.
- Woning is in 2011 geschilderd.
- De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. div. winkelcentra.
- Hoekwoning met berging en flinke tuin.
- Zonnig dakterras.
- Parkeren voor en naast de deur, in de directe nabijheid vrij parkeren.
- Kindvriendelijk omgeving.
- De woning is zeer betaalbaar.
- Ruime lichte woonkamer.
- Aanvaarding : in onderling overleg.

Onder normale omstandigheden kunt u als u alleen (of gezamenlijk ) ca. € 3.000,- bruto verdient deze zeer interessante jaren ’30 hoekwoning kopen.

Deze super interessante hoekwoning bieden wij aan met SLIMMERVERKOPEN©.

Wij bieden deze woning, met een optimale prijs/ kwaliteit verhouding, aan met het exclusieve SLIMMERVERKOPEN©, dit zijn zeer interessante woonpakketten die volledig gefinancierd worden uit het Noord- Brabantse SLIMMER VERKOPEN GARANTIEFONDS (Deze pakketten zijn ontwikkeld in samenwerking met het notariaat en daarom betrouwbaar voor de consument, vraag de makelaar en de aangesloten huis notaris naar de voorwaarden). Wij helpen kopers kopen.

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.

Te koop, leuk gezellig hoekhuis met CV voor de prijs van een tussenwoning.
Zeer gunstig gelegen met voor- en achtertuin op het zuiden, met een berging en eigen achterom, nabij scholen, winkelcentra, de stad en sportvoorziening.

Vraagprijs : € 156.000,= k.k.

Aanvaarding : In overleg

Perceeloppervlakte : 1 are 75 centiare

Bouwjaar : circa 1965

GLOBALE INDELING:

BEGANE GROND

ENTREE/HAL/GANG:
De hal is voorzien van een laminaatvloer, in de hal bevind zich de kelderkast, de meterkast en het toilet.

WOONKAMER:
Afmeting circa 7.30 x 3.40 meter.
Ruime lichte woonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer, granolwanden, een aluminium plafond en een schuifpui naar terras/tuin. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel.

KEUKEN:
Afmeting circa 3.00 x 2.10 meter.
De aparte keuken is voorzien van diverse kastruimten, een kookplaat, een afzuigkap en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP:
De overloop brengt u naar 4 slaapkamers, diverse inbouwkasten en de doucheruimte met wastafel.

SLAAPKAMER 1:
Afmeting circa 3.70 x 3.40 meter .

SLAAPKAMER 2:
Afmeting circa 2.90 x 3.40 meter.

SLAAPKAMER 3:
Afmeting circa 2.10x 1.95 meter.

SLAAPKAMER 4:
Afmeting circa 2.00 x 2.40 meter.

ZOLDER:
Via een vlizotrap is de zolder begaanbaar, het betreft een geïsoleerde zolderbergruimte.

TUIN:
Voor- en diepe achtertuin met grote berging over de gehele breedte, op een ruim perceel van 175 M².

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken en een zonneluifel.
- Uitzonderlijk goed gelegen.

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.

Te koop prachtig gelegen hoekappartement, in het stadsdeel “Stratum” gelegen. Modern afgewerkt 3-kamerappartement op de 1e woonlaag met 2 ruime balkons, een opbergzolder op de 5e verdieping en een berging op de begane grond. Het appartement is fraai gelegen nabij een park, winkels, scholen, kinderdagverblijf en sporthal.

Vraagprijs : € 146.000,= k.k.

Aanvaarding : In overleg

Perceeloppervlakte : circa 81 m²

Inhoud : circa 220 m²

Bouwjaar : circa 1960

GLOBALE INDELING:

BEGANE GROND

CENTRALE HAL / ENTREE:
Ruime centrale hal met trapopgang en bergingen, voorzien van een bellenplateau met intercom en brievenbussen aan buitenzijde.

GANG:
Ruime entree met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een opbergkast en een intercom.

TOILET:
Modern, volledig betegeld toilet (’08) met afzuiging.

WOONKAMER:
Royale, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, moederhaard, extra zijraam en een deur naar het balkon aan de voor- en achterzijde. Het balkon aan de achterzijde is voorzien van houtenvlonders en biedt een fraai uitzicht over de groenvoorziening.

KEUKEN:
De half open keuken is voorzien van laminaatvloer en een moderne L-vormige keukenopstelling (’05) met gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken kan men naar de badkamer en het 1e balkon aan de voorzijde met opbergkast.

BADKAMER:
Luxe, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, thermostaatkraan, wastafel, kastje en inbouwspots in het plafond. In de badkamer zitten tevens de aansluitingen voor alle was-apparatuur.

SLAAPKAMER 1:
Afmeting circa 10 m².
Deze slaapkamer heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde, een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en TV aansluiting.

SLAAPKAMER 2:
Afmeting circa 6 m².
Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

BERGING:
De berging is voorzien van elektra.
Op de 5e verdieping bevindt zich een extra afgesloten opbergzolder voor het opslaan van goederen.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 71 m² en 10 m² buitenruimte.
- De servicekosten bedragen € 119,- per maand.
- Modern afwerkingsniveau met een keuken van 2005, een badkamer van 2006 en een toilet van 2008.
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Er bestaat de mogelijkheid tot het huren van een garagebox onder het complex met een privé parkeerplaats ervoor!
- Ideale starterswoning die instap klaar is!
- Fantastische ligging nabij diverse voorzieningen !

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.

Te huur, bedrijfsruimte met laad en los zone.

Huurprijs : € 1.500,= p.m. exclusief
B.T.W en energiekosten

Aanvaarding : 1 februari 2012

Oppervlakte : circa 500 m²

GLOBALE INDELING:

De bedrijfshal is circa 500 m².
Het betreft de hal met een laad en los zone, gelegen tussen de hal waar voorheen All Coating Weert in zat (Havenweg 13a) en de hal waar Henkelmans Schoenen in zit (Havenweg 13b). Deze hal beschikt over 2 roldeuren.

Het geheel is vrij te aanvaarden per 1 februari 2012.
De huurprijs bedraagt € 1.500,= per maand exclusief B.T.W.
Dit is exclusief energiekosten zoals gas, water en elektra en de daarvoor bestemde meters.

BIJZONDERE BEPALING:
In alle door Makelaarskantoor Die Twee Hertoghen aangeboden huur-registergoederen is het ten strengste verboden om daar een wietplantage te starten. Bij constateren en/of vermoeden van dit strafbaar feit zal de directie direct de politie inschakelen. De waarborgsom zal in zijn geheel ten gunste van de verhuurder komen indien bovengenoemd strafbaar feit wordt vastgesteld. Mogelijke schade die door derde wordt veroorzaakt, doormiddel van dit strafbaar feit wordt eveneens in rekening gebracht. Mocht u deze niet betalen zullen ook alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten op de huurder worden verhaald.

Hoop dat u goede nota neemt van deze bijzondere bepaling.
Indien u dus het registergoed wenst te gebruiken als zijnde wietplantage dan heeft het maken van een bezichtigingsafspraak totaal geen zin.
De directie verblijft onder voorbehoud van alle rechten en weren.

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.

Te huur, bedrijfsruimte met laad en los zone, berging, opslag en expositieruimte.

Huurprijs : € 3.900,= p.m. exclusief
B.T.W en energiekosten

Aanvaarding : 1 februari 2012

Oppervlakte : circa 1.250 m²

GLOBALE INDELING:

De bedrijfshal is circa 1.250 m² en circa 8 meter hoog.
De hal is voorzien is van 2 overheaddeuren en een toegangsdeur.
Tevens is de hal voorzien van elektra, water, verwarming en krachtstroom. In de in de hal geplaatste containerunit is een keuken en toilet vervaardigd en een kleinschalig kantoorgedeelte ingericht.

Het geheel is vrij te aanvaarden per 1 februari 2012.
De huurprijs bedraagt € 3.900,= per maand exclusief B.T.W.
Dit is exclusief energiekosten zoals gas, water en elektra en de daarvoor bestemde meters.

BIJZONDERE BEPALING:
In alle door Makelaarskantoor Die Twee Hertoghen aangeboden huur-registergoederen is het ten strengste verboden om daar een wietplantage te starten. Bij constateren en/of vermoeden van dit strafbaar feit zal de directie direct de politie inschakelen. De waarborgsom zal in zijn geheel ten gunste van de verhuurder komen indien bovengenoemd strafbaar feit wordt vastgesteld. Mogelijke schade die door derde wordt veroorzaakt, doormiddel van dit strafbaar feit wordt eveneens in rekening gebracht. Mocht u deze niet betalen zullen ook alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten op de huurder worden verhaald.

Hoop dat u goede nota neemt van deze bijzondere bepaling.
Indien u dus het registergoed wenst te gebruiken als zijnde wietplantage dan heeft het maken van een bezichtigingsafspraak totaal geen zin.
De directie verblijft onder voorbehoud van alle rechten en weren.

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.

Te huur, gelegen boven een dierenspeciaalzaak, nabij supermarkt, weekmarkt en ontsluiting naar de snelweg. Geschikt voor maximaal 2 personen.

Huurprijs                      :        €    760,= p.m. inclusief gas, water en elektra

Aanvaarding               :        1 februari 2012

Globale Indeling:

WOONKAMER/OPENKEUKEN:

Het appartement beschikt over een vrij ruime keuken / woonkamer. 

SLAAPKAMER 1:

Het appartement is voorzien van 1 slaapkamer.

BADKAMER:

De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een toilet.

BUITENRUIMTE:

Het appartement beschikt over een gezamenlijke buitenruimte.

BIJZONDERE BEPALING:

In alle door Makelaarskantoor Die Twee Hertoghen aangeboden huur-registergoederen is het ten strengste verboden om daar een wietplantage te starten. Bij constateren en/of vermoeden van dit strafbaar feit zal de directie direct de politie inschakelen. De waarborgsom zal in zijn geheel ten gunste van de verhuurder komen indien bovengenoemd strafbaar feit wordt vastgesteld. Mogelijke schade die door derde wordt veroorzaakt, doormiddel van dit strafbaar feit wordt eveneens in rekening gebracht. Mocht u deze niet betalen zullen ook alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten op de huurder worden verhaald.

Hoop dat u goede nota neemt van deze bijzondere bepaling.

Indien u dus het registergoed wenst te gebruiken als zijnde wietplantage dan heeft het maken van een bezichtigingsafspraak totaal geen zin.

De directie verblijft onder voorbehoud van alle rechten en weren.

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.

Te koop, nagenoeg geheel gerenoveerde sleutelklare tussenwoning met cv, voor en vrij gelegen achtertuin met ruime berging.

Prijs voorheen           :        €    179.500,=

Nu vaste koopprijs   :        €    154.000,= k.k.

Aanvaarding               :        Terstond

Perceeloppervlakte :        1 are 44 centiare

Woonoppervlakte    :        circa 105 m²

Inhoud                          :        circa 320 m³

Bouwjaar                      :        circa 1970

Globale Indeling:

BEGANE GROND

ENTREE/HAL:

In de hal bevind zich een garderobenis en een meterkast welke voorzien is van 4 groepen en een aardlekschakelaar.

TOILET:

Ruim betegeld toilet met fontein en toebehoren.

WOONKAMER/OPENKEUKEN:

Afmeting van de woonkamer en de keuken is circa 33 m².

Fraaie gezellige woonkamer, radiatoren van de begane grond zijn verfraaid door om timmering. In de woonkamer bevind zich nog een separate ruime provisiekast.

OPSTELLING KEUKEN:

De keuken is gesitueerd in een L-vorm en geheel vernieuwd.

Zéér fraai uitgevoerd en voorzien van een ruim aanrechtblad met 1,5 RvS spoelbak, een 5 pits gasfornuis en een afzuigkap beide van het merk Etna en uitgevoerd in RvS. Een Etna vaatwasser, een Etna combi oven, een koelkast, veel onder en bovenkastjes, een draaicarrousel en indirecte verlichting.

Kortom hier kan een keukenprinses alleen maar blij van worden.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in een lichte kleuropstelling.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP:

Ruime overloop, de gehele 1^e etage inclusief de overloop is voorzien van laminaatvloer.

SLAAPKAMER 1:

Afmeting circa 2.90m x 1.60m. Deze kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.

SLAAPKAMER 2:

Afmeting circa 3.90m x 2.80m.

Deze kamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een airco unit waarvan de motor tegen de achtergevel geplaatst is. De airco is voorzien van een afstandsbediening. De koper dient de airco van de zomer bedrijfsklaar te laten maken op eigen kosten.

SLAAPKAMER 3:

Afmeting circa 2.60m x 2.00m. Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

SLAAPKAMER 4:

Afmeting circa 2.60m x 3.15m. Deze kamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen.

BADKAMER:

Geheel betegelde badkamer voorzien van separate douchecabine met thermostaatkraan en spatscherm, een wastafel, een 2^e toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

ZOLDER:

De zolder is middels vlizotrap bereikbaar.

Ruime middels isolatieplaten geïsoleerde zolder, voorzien van een dakraam. In een handomdraai is hier een vijfde slaapkamer te vervaardigen thans is het een zeer royale bergzolder. Tevens hangt hier de cv-combiketel van het merk Remeha Calenta, volgens opgave van de vorige eigenaar met bouwjaar 2010.

BIJZONDERHEDEN:
- Nagenoeg alle kozijnen uitgevoerd in kunststof en dubbelglas.

- Nagenoeg nieuwe cv-combiketel (gas).

- Zeer fraaie luxe keuken met inbouw apparatuur (geheel vernieuwd).

- Nagenoeg onderhoudsvrije tegelvloer begane grond.

- In een handomdraai is er een vaste trap naar de zolder te vervaardigen zodat u dan efficienter van de zolder gebruik kunt maken en direct beschikt over een 5^e slaapkamer. Hiervan hebben wij een prijsopgave van een aannemer. De vaste trap inclusief plaatsen kost € 2.000,= exclusief B.T.W.

- Maar liefst 4 slaapkamers, deze zijn alle voorzien inclusief de overloop van laminaatvloer.

KORTOM HET PAND VERKEERD IN EEN ABSOLUTE GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD. RUIM VAN OPZET, MET RECHT SPREEKT MEN HIER VAN EEN INSTAPKLARE WONING. DOOR OMSTANDIGHEDEN NU ZEER INTERESSANT GEPRIJSD.

Omdat bij de opname van de woning de woning nog niet geheel leeg, ontruimt en schoon opgeleverd was beschikken wij nog niet alle foto’s.

Maar alleen een bezichtiging kan u de juiste indruk geven.

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.

Unieke aanbieding, wonen als een god in Spanje!!!

Geniet in 2012 van uw eigen villa met zwembad en de zee als uw buurman. Zien is kopen!!!

Op het zuiden gelegen villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Door de verhoogde ligging biedt de villa u een spectaculair uitzicht over de zee, de ruige kliffen, de pijnbomen en de kust.

Unieke kans van           :        €    499.500,= k.k.

Nu voor slechts            :        €    249.500,= k.k.

Aanvaarding                  :        In overleg

Perceel oppervlakte   :        circa 1,186 m²

Woonoppervlakte       :        circa 162 m²

Globale Indeling:

BEGANE GROND

ENTREE/HAL:

Welke voorzien is van een garderobe.

WOONKAMER / EETKAMER:

Beide kamers zijn voorzien van patio deuren die leiden naar het grote betegelde zonneterras met balustrademuur en Naya (overdekt terras).

EERSTE VERDIEPING:

Middels een trap komt u bij de 4 tweepersoonskamers welke alle voorzien zijn van inbouwkasten en airconditioning.

Tevens vind u hier de badkamer en de master bedroom met een en-suite badkamer. 

ZWEMBAD:

Het zwembad heeft een afmeting van 8.00 m x 4.00 m en beschikt over een zwembaddouche.

TERRASSEN:

Overdekte en niet overdekte betegelde terrassen.

BIJZONDERHEDEN:
- Deze villa is gebouwd in 2004 en voorzien van 2 verdiepingen.

- Deze villa is recentelijk van binnen en buiten nagenoeg geheel geschilderd.

- Gelegen nabij vele voorzieningen zoals onder andere, een apotheek, een dokter, een restaurant, een café / bar.

- Geniet van het lokale strand van Playa Del Moraig of neem genoegen met een van de vele wandelpaden welke kriskras door dit mooie kustgebied leiden.

- De stad Benitachel lig op slecht 5 minuten rijden van de nabijgelegen badplaatsen Javea en Moraira. Alle voorzieningen en attracties kunnen worden bereikt in 15 minuten.

- Gas, centrale verwarming en airconditioning bevind zich in het hele pand.

- Deze villa is ideaal voor permanente bewoning, voor vakanties of op de verhuurmarkt.

- Mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto en parkeren op straat.

- Voorzien van een grote berging / stookruimte.

- Onderhoudsvriendelijke terrasvormige tuin met een grindpad.

- Het strand bevind zich op circa 5 minuten loopafstand.

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.

€ 485.000

Villa

Woonkamer         : 1

Keuken                : 1

Slaapkamer(s)     : 3

Badkamer(s)        : 2

Tuin                     : Privaat

Terrassen             : 1

Zwembad             : Privaat

Parking                : Carport

Bebouwd             : 250 m2

Perceel                : 850 m2

Zicht           : Bergen

Oriëntering          : Zuidwest

Strand                  : 2 km

Luchthaven          : 75 km

Ramen met dubbel glas

Amerikaanse keuken

Central heating

Botteld gas

Privé zwembad

Roller shutters

Panoramic

Ongemeubileerd

€ 350.000

Villa

Woonkamer         : 1

Keuken                   : 1

Slaapkamer(s)     : 2

Badkamer(s)        : 2

Tuin                         : Privaat

Zwembad              : Privaat

Parking                  : Kelder

Bebouwd               : 114 m2

Perceel                   : 350 m2

Zicht                        : Meerdere

Oriëntering           : Zuidwest

Luchthaven          : 62 km

Ramen met dubbel glas

Airconditioning

Central heating

Open haard

Key ready

Gedeeltelijk bemeubeld

Keuken ingericht

Private garage

Privé zwembad

Apart WC

Schotelantenne

Modern