€ 154.000,=

Previous Next

OSVENSTRAAT 7 BUDEL-SCHOOT

Te koop, nagenoeg geheel gerenoveerde sleutelklare tussenwoning met cv, voor en vrij gelegen achtertuin met ruime berging.

Prijs voorheen           :        €    179.500,=

Nu vaste koopprijs   :        €    154.000,= k.k.

Aanvaarding               :        Terstond

Perceeloppervlakte :        1 are 44 centiare

Woonoppervlakte    :        circa 105 m²

Inhoud                          :        circa 320 m³

Bouwjaar                      :        circa 1970

Globale Indeling:

BEGANE GROND

ENTREE/HAL:

In de hal bevind zich een garderobenis en een meterkast welke voorzien is van 4 groepen en een aardlekschakelaar.

TOILET:

Ruim betegeld toilet met fontein en toebehoren.

WOONKAMER/OPENKEUKEN:

Afmeting van de woonkamer en de keuken is circa 33 m².

Fraaie gezellige woonkamer, radiatoren van de begane grond zijn verfraaid door om timmering. In de woonkamer bevind zich nog een separate ruime provisiekast.

OPSTELLING KEUKEN:

De keuken is gesitueerd in een L-vorm en geheel vernieuwd.

Zéér fraai uitgevoerd en voorzien van een ruim aanrechtblad met 1,5 RvS spoelbak, een 5 pits gasfornuis en een afzuigkap beide van het merk Etna en uitgevoerd in RvS. Een Etna vaatwasser, een Etna combi oven, een koelkast, veel onder en bovenkastjes, een draaicarrousel en indirecte verlichting.

Kortom hier kan een keukenprinses alleen maar blij van worden.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in een lichte kleuropstelling.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP:

Ruime overloop, de gehele 1^e etage inclusief de overloop is voorzien van laminaatvloer.

SLAAPKAMER 1:

Afmeting circa 2.90m x 1.60m. Deze kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.

SLAAPKAMER 2:

Afmeting circa 3.90m x 2.80m.

Deze kamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een airco unit waarvan de motor tegen de achtergevel geplaatst is. De airco is voorzien van een afstandsbediening. De koper dient de airco van de zomer bedrijfsklaar te laten maken op eigen kosten.

SLAAPKAMER 3:

Afmeting circa 2.60m x 2.00m. Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

SLAAPKAMER 4:

Afmeting circa 2.60m x 3.15m. Deze kamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen.

BADKAMER:

Geheel betegelde badkamer voorzien van separate douchecabine met thermostaatkraan en spatscherm, een wastafel, een 2^e toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

ZOLDER:

De zolder is middels vlizotrap bereikbaar.

Ruime middels isolatieplaten geïsoleerde zolder, voorzien van een dakraam. In een handomdraai is hier een vijfde slaapkamer te vervaardigen thans is het een zeer royale bergzolder. Tevens hangt hier de cv-combiketel van het merk Remeha Calenta, volgens opgave van de vorige eigenaar met bouwjaar 2010.

BIJZONDERHEDEN:
- Nagenoeg alle kozijnen uitgevoerd in kunststof en dubbelglas.

- Nagenoeg nieuwe cv-combiketel (gas).

- Zeer fraaie luxe keuken met inbouw apparatuur (geheel vernieuwd).

- Nagenoeg onderhoudsvrije tegelvloer begane grond.

- In een handomdraai is er een vaste trap naar de zolder te vervaardigen zodat u dan efficienter van de zolder gebruik kunt maken en direct beschikt over een 5^e slaapkamer. Hiervan hebben wij een prijsopgave van een aannemer. De vaste trap inclusief plaatsen kost € 2.000,= exclusief B.T.W.

- Maar liefst 4 slaapkamers, deze zijn alle voorzien inclusief de overloop van laminaatvloer.

KORTOM HET PAND VERKEERD IN EEN ABSOLUTE GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD. RUIM VAN OPZET, MET RECHT SPREEKT MEN HIER VAN EEN INSTAPKLARE WONING. DOOR OMSTANDIGHEDEN NU ZEER INTERESSANT GEPRIJSD.

Omdat bij de opname van de woning de woning nog niet geheel leeg, ontruimt en schoon opgeleverd was beschikken wij nog niet alle foto’s.

Maar alleen een bezichtiging kan u de juiste indruk geven.

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.